开云体育- 开云体育官方网站- APP 最新2025中海75亿元竞得海淀树村地块 1023万元平方米刷新北京单价“地王”

2025-03-21 16:46:36　　点击量：

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　　去年11月5日，海淀功德寺“双子星”迎来出让，两宗地块合计建面超16万平方米，起拍总价100.5亿元。其中，001地块吸引越秀、华润、中海、金茂、海开+建工、绿城共6家房企报名，最终，绿城以51.75亿元摇中该宗地块，溢价率15%，楼面价约7.11万元/平方米；002地块吸引越秀、华润、中海、金茂、海开+建工、绿城、中铁置业共7家房企报名，最终越秀以63.825亿元摇中该宗地，楼面价约7.16万元/平方米。两宗地块销售指导价均为10.5万元/平方米。

　　今年1月2日，朱房村棚改二期HD-0803-0029和0030地块出让，两宗地块总起拍价150.3亿元，东西相邻，无上限价和销售指导价。最终经过激烈竞争，0030地块经过244轮举牌后最终以90.404亿元由建发摘得，溢价率25.04%，成交楼面价95047元/平方米，成为当时北京单价“地王”。当天，0029地块经过161轮举牌后由华润+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元，溢价率17.33%，成交楼面价89234元/平方米。